未在合同中約定合同履行地和管轄法院,該案件如何確定訴訟法院?

發布時間:2021-01-31 18:18    來源:鼎屺律師事務所    瀏覽:

【案例分類】:合同案例

【案例詳情】

  雙方未在合同中約定合同履行地和管轄法院,那么該案件如何確定訴訟法院?下面鼎屺律所以承辦案例為您分析:
  
  案情簡介:2018年6月7日,原告曾某東、被告劉某軍及李某菊、第三人簽訂了《存量房買賣居間合同》,約定兩被告將其位于重慶市璧山區俊豪中央大街6幢9-3的房屋以478000元的價格出賣給原告。原告于合同簽訂之日支付兩被告20000元定金,隨后分兩次共計支付18萬元房款給第三人,共計20萬元購房款,由第三人轉交給兩被告。在合同履行過程中,因被告自身原因導致其未能合法取得房屋產權證,合同無法繼續履行。被告劉某軍于2018年9月17日向原告出具《欠條》一份,承諾分期償還原告全部已付房款,但至起訴之日,被告尚未償還任何款項給原告。原告曾某軍為維護自身合法權益,委托鼎屺律所丁翰卿律師、王娟律師向重慶市璧山區人民法院提起上訴。
  
  本案曾某東訴稱,請求:1、依法解除原告與被告簽訂的《存量房買賣居間合同》;、.依法判令被告返還原告已付房款178000元;3、依法判令被告賠償原告違約金90820元;4、依法判令被告支付2018年7月8日至以上所有款項還清之日止的資金占用損失,以已付房款178000元為基數,按銀行同期貸款利率計算至起訴之日,暫計2376元;5、本案訴訟費由被告承擔。
  
  但由于原被告雙方未在合同中約定管轄法院,璧山區人民法院認為該案系房屋買賣合同糾紛,根據《中華人民共和國民事訴訟法》第二十三條,因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄;根據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第十八條第二款規定,合同對履行地點沒有約定或者約定不明確,爭議標的為給付貨幣的,接收貨幣一方所在地為合同履行地。在該合同糾紛案中,原告曾某東與被告李某菊、劉某軍雙方當事人沒有約定合同履行地、也沒有約定案件管轄法院。原告曾某東起訴要求被告李某菊、劉某軍返還購房款,即爭議標的為給付貨幣,原告曾某東作為接收貨幣一方,應以其住所地為合同履行地,曾某東的住所地為重慶市沙坪壩區,本案被告住所地為四川省三臺縣,合同履行地為重慶市沙坪壩區,本院對該案無管轄權,本院應依法將本案移送有管轄權的人民法院審理。
  
  最終法院判決:該案移送給有管轄權的重慶市沙坪壩人民法院處理。
  
  以上內容來自案件判決文書且為鼎屺律師事務所真實承辦案例,關于“未在合同中約定合同履行地和管轄法院,該案件如何確定訴訟法院?”這個問題,通過上文的法院觀點相信大家也已經了解了,如果您還有疑問的話建議在線咨詢鼎屺專業合同律師。

文章標簽: 合同訴訟

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